WAT IS VASTGOEDSTYLING ?
Vastgoedstyling is een techniek waarbij de woning met een relatief laag budget verkoopsklaar wordt gemaakt alvorens deze aan te bieden op de vastgoedmarkt.
De vastgoedstylist depersonaliseert de inrichting van de woning om een zo breed mogelijk koperspubliek aan te trekken.
Dit zorgt ervoor dat een woning sneller en tegen een correcte prijs verkocht wordt = een meerwaarde voor de eigenaar en de vastgoed professionals.
“De eerste indruk is van zeer groot belang ”
Een koper van een woning beslist meestal op het eerste zicht.
Hoe, doel, hoe snel, kost,....?
Hoe :
Gebruik maken van de aanwezige meubels en elementen of huren van meubels en decoratiestukken om de woning optimaal te gaan benutten.
Het wegnemen van verkoop verstorende elementen.
De positieve elementen van de woonst naar voren brengen
Voor kleine klussen (schilderen, vloerbekleding, verlichting vervangen, achterstallig kluswerk en onderhoud uitvoeren) wordt er gezocht naar aannemers die op korte termijn de werken kunnen uitvoeren.
Doel :
Sneller verkopen van de woning aan de maximaal mogelijke prijs
Hoe snel werk ik?
Ik neem zo snel mogelijk telefonisch contact op om een afspraak vast te leggen.
Na een overeenkomst wordt er binnen de week gestart met de voorbereidingen (bv. aannemers zoeken voor klusjes, huurmeubels zoeken passend bij de stijl van de woning,...
Wat kost het?
Er wordt steeds getracht om de kost zo laag mogelijk te houden.
De gemaakte investering zal u minstens terug verdienen in een hogere verkoopprijs, doch meestal is een hogere meerwaarde dan de gemaakte kosten te realiseren.
Er kan gewerkt worden volgens verschillende opties :
- advies voor doe-het-zelf
- advies + controle na styling
- advies + styling met eigen meubels en decoratiestukken
- advies + styling met huurelementen
- advies, coordinatie aannemers en styling.
Algemeen :
Welke panden komen in aanmerking?
Elk pand dat verkocht moet worden, kan vastgoedstyling gebruiken.